Questi elementi non possono mancare se affitti una casa arredata
Le ragioni per cui affittare una casa già ammobiliata sono molte: ecco gli arredi che dovrebbero esserci in ogni caso.
Scopri cosa dovrebbe esserci in una casa arredata
Una casa arredata comprende la presenza di mobili ed elettrodomestici che consentano un immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di ulteriori acquisti. Questo non solo facilita il trasloco per l'inquilino ma aumenta anche il valore dell'immobile sul mercato. In particolare, ogni casa arredata dovrebbe avere:
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Piano cottura, forno e frigorifero: tutti gli elettrodomestici della cucina per iniziare subito a cucinare.
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Tavolo con sedie per la zona pranzo.
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Stoviglie, posate e utensili da cucina di base: essenziali per agevolare il trasloco al nuovo inquilino.
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Letti completi di materasso e armadi nelle camere da letto.
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Divano e mobili per il soggiorno: creano un ambiente accogliente per rilassarsi a fine giornata.
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Lavatrice, fra gli elettrodomestici indispensabili.
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Lavastoviglie, non sempre presente per ragioni di spazio ma molto apprezzata.
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Televisore: spesso richiesto specialmente in abitazioni destinate a brevi soggiorni o affitti turistici.
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Connessione internet o relativa predisposizione, dato che il Wi-Fi in casa è indispensabile.
La presenza di complementi d’arredo come tende, lampade e decorazioni può rendere l'ambiente più accogliente, aumentando così le probabilità di affittare più rapidamente la casa o l’appartamento e di incontrare un pubblico più vasto di persone interessate.
A cosa serve il verbale di consegna?
Il verbale di consegna è uno strumento fondamentale soprattutto nel caso di casa ammobiliata o arredata. Serve per documentare lo stato dell'immobile e del suo arredo al momento dell'ingresso dell'inquilino. Questo documento dovrebbe includere una descrizione dettagliata delle condizioni di mobili ed elettrodomestici, ma anche di impianti, pareti e pavimenti con eventuali fotografie a supporto.
La redazione accurata del verbale protegge il locatore nei casi di danni o manomissioni non attribuibili all'usura normale. È importante che sia locatore che inquilino firmino il verbale, rendendolo così un accordo condiviso sullo stato dell'appartamento ammobiliato al momento della firma del contratto.
Affittare una casa arredata o ammobiliata: pro e contro
Decidere se conviene affittare un appartamento arredato non è sempre semplice. Da una parte, l'affitto di un immobile arredato può semplificare la vita dell'inquilino e permettere un trasloco più rapido e meno costoso. Dall'altra, potrebbe comportare un canone di locazione più alto e meno libertà nella personalizzazione degli spazi. Tra i vantaggi per l’inquilino:
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Non dover spendere soldi per l’arredamento o il trasloco.
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Avere un’idea chiara della casa che si affitterà già dal primo momento.
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Godere di mobili e arredamento tendenzialmente in buono stato.
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Semplicità di trasloco in caso di cambio casa.
Tuttavia, ci sono anche alcuni aspetti a sfavore che vale la pena considerare:
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Il canone mensile è in genere più alto.
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Bisogna avere cura verso i mobili presenti in casa.
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Non sempre è possibile personalizzare la casa in un secondo momento.